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汉宜高铁带动异地购房
作者: hshuiming   来源: 本站   发表时间: 2012-6-26 15:23:42
    汉宜高铁开通,为沿线低迷的房地产市场带来机会。而在此前,已有大量武汉开发商及购房者在沿线潜伏,等待利好兑现。业内人士预计,随着“一个半小时生活圈”形成,汉宜沿线投资和自住购房均将出现大幅增加。
  早在两年前,本地房企硚房集团就在荆州开发高档楼盘,此后又有武汉多家开发商进军荆沙之地。而在湖北省内房价及房地产开发水平都与武汉接近的宜昌,房价连续多年保持上涨,目前城区新房均价已超过6000元,其中最高的每平米已超过8000元一平米,涨幅超过武汉。
  据市房地产开发协会统计,仅汉宜高铁沿线的仙桃、潜江、荆州、宜昌等城市,就至少有20家左右的武汉开发商前往圈地,其中高铁站点周边是重点。而这些武汉开发商带去资金的同时,也带去了大量的购房者,尤其是投资型购房者较多,如仙桃市中心的御景名邸推出300套产权式酒店公寓,有上百套都是被武汉人赶去买下的。
  此外,武汉部分高端项目也在吸引宜昌等地的潜在买家,如武汉CBD项目就在宜昌打出了“90分钟,开启汉宜双城生活。武汉CBD,更具投资潜力”等广告语。
  亿房网3年前在宜昌设立分站,就是看准了当地楼市的发展潜力。该网站市场研究中心分析师陈龙认为,高铁将宜昌拉入武汉“一个半小时生活圈”,预计将带动大量在汉宜昌、荆州人返乡置业,这将适当减少在汉买房外地人的数量,有利于武汉房价的稳定。

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